- 주택 공급 계획부터 실제 착공, 분양, 입주까지 전 과정을 정기적으로 투명하게 공개합니다.
- 수도권 9.9만 호 이상 착공 완료, 연말까지 21.8~23.5만 호 이상 착공 전망 등 구체적인 공급 실적 및 전망을 제공합니다.
- 올해 4분기 1.5만 호 이상 입주자 모집 예정이며, 내년 말까지 수도권 공적주택 10만 호 입주를 목표로 합니다.
- 주택 공급 현장의 애로사항을 해소하고 제도 개선을 통해 공급 속도를 높이기 위한 노력을 지속합니다.
- 신청 전 반드시 공식 기관의 최신 정보를 확인해야 합니다.
주택 공급 정보, 이제 투명하게 확인하세요
내 집 마련을 꿈꾸는 많은 분들이 가장 궁금해하는 것은 바로 ‘언제, 어디에, 얼마나 많은 주택이 공급되는가’입니다. 이제 이러한 궁금증을 해소하기 위해 정부가 주택 공급 정책의 계획부터 실제 성과까지 모든 과정을 정기적으로 투명하게 공개하는 ‘주택공급 정례브리핑’을 본격적으로 시작했습니다. 국무조정실과 국토교통부는 격월로 브리핑을 진행하며, 주택 공급 단계별 추진 상황과 향후 일정을 상세히 공유하여 국민들이 주택 공급에 대한 예측 가능성을 높이고, 성공적인 내 집 마련 계획을 세울 수 있도록 지원할 계획입니다.
또한, 국민들이 필요한 공급 정보를 한눈에 파악할 수 있도록 ‘디지털 주택공급 상황판’을 구축하여 공급 계획, 실적, 정책 소식, 분양 및 임대 계획 등 관련 정보를 통합적으로 제공할 예정입니다. 이를 통해 정보 접근성을 높이고, 정보 격차로 인한 불편함을 최소화하고자 합니다.
수도권 주택 공급, 속도와 실적으로 보여드립니다
이번 정례브리핑에서는 국민들이 체감할 수 있는 실제 공급 성과와 향후 전망이 중점적으로 공개되었습니다. 정부는 5년간 수도권에서 역대 최대 수준인 150만 호 이상 착공을 목표로 하고 있으며, 올해는 총 26.8만 호 착공을 목표로 하고 있습니다. 2026년 10월 둘째 주까지 집계된 결과, 수도권에서 이미 9.9만 호 이상 착공되었으며, 여기에는 3기 신도시를 포함한 공공주택, 신축매입, 민간재개발 사업 등이 포함됩니다. 연말까지는 수도권에서 21.8~23.5만 호 이상 착공될 것으로 전망됩니다.
착공뿐만 아니라 실제 입주로 이어지는 분양 및 임대 공급에도 속도를 내고 있습니다. 연말까지 1.5만 호 이상의 주택에 대해 입주자를 모집할 계획입니다. 공공분양은 3기 신도시 약 2천 호를 포함한 1.0만 호, 공공임대는 5천 호 이상의 입주자를 모집할 예정입니다.
공급 현장의 걸림돌 제거, 신속한 주택 공급 추진
정부는 주택 공급 현장의 애로사항을 신속하게 해소하고 공급 속도를 높이기 위해 다각적인 노력을 기울이고 있습니다. 지난 8.13대책 발표 이후 국무총리를 중심으로 범부처 점검체계를 가동하여 주요 공급 사업의 추진 상황 및 지연 요인을 밀착 관리하고 있습니다. 또한, 국무총리가 직접 주택 공급 현장을 방문하여 사업 추진 상황을 점검하고, 관계부처 및 유관기관과 협력하여 사업별 애로 요인을 해결하는 데 힘쓰고 있습니다.
금융위원회와 금융감독원은 주거용 PF 사업장 약 300여 개에 대해 맞춤형 지원을 제공하고 있으며, 연내 국토교통부와 금융당국의 주택 공급 현장 애로 해소 기능을 ‘통합 주택공급 지원센터’로 일원화하여 인허가 지연 등 공급 현장의 어려움을 신속하게 해결해 나갈 계획입니다. 이와 더불어, 공급 대책의 세부 추진 과제 145건 중 48건을 완료했으며, 나머지 과제들도 계획대로 차질 없이 추진 중입니다. 주요 완료 과제로는 개발부담금 한시 감면, 건축물 용도전환 지원, LH 공공토지비축 매입 공모 등이 있으며, 금융 대책으로는 금융애로 해소센터 운영, 주거사업장 보증비율 100% 확대, 이주비대출 총량관리 예외 인정 등이 있습니다.
전월세 시장 안정과 촘촘한 주거 안전망 구축
정부는 전월세 시장 안정을 위해 단기 공급 확대와 더불어 주거 안전망 강화에도 힘쓰고 있습니다. HUG 보증 규모 확대, 도시형생활주택 건축·주차 기준 완화, 다세대·다가구 건축면적 제한 완화 등 단기 공급을 촉진하기 위한 다양한 정책을 추진해 왔습니다. 그 결과, 2026년 1~8월 서울 주택 인허가는 전년 동기 대비 40%, 착공은 41% 증가하는 등 긍정적인 회복세를 보이고 있으며, 이러한 추세가 실제 입주 물량 확대까지 이어지도록 정책 이행에 만전을 기하고 있습니다.
특히, 올해 4분기부터 내년 말까지 수도권 공적주택 약 10만 호의 입주를 추진하며, 2026년 12월 인천계양을 시작으로 3기 신도시 입주를 가속화할 예정입니다. 또한, 촘촘한 주거 안전망 구축을 위해 보편형 공공임대주택 신설 및 20년 장기 민간임대주택 도입을 본격 추진합니다. 수요자별 맞춤형 지원도 확대됩니다. 내년부터 청년월세 지원 소득기준 완화 및 청년 보편형 전세임대 신설, 신혼부부 공공임대 입주 소득요건 완화, 고령자 복지주택 연 3.5천 호 공급 등이 계획되어 있습니다.
계획보다 실행, 발표보다 성과로 보여드리겠습니다
정부는 앞으로도 주택 공급 대책이 실제 착공-분양-입주로 이어질 수 있도록 사업별 추진 상황을 면밀히 관리하고, 그 과정과 성과를 정례브리핑을 통해 국민께 지속적으로 공유할 계획입니다. 김용수 국무조정실 국무2차장은 “주택 공급은 계획 발표에 그치지 않고 국민께 약속한 물량을 실제 공급하는 것이 중요하다”며, “관계부처, 지방정부, 공공기관이 원팀이 되어 현장의 걸림돌을 신속히 해소하고, 주요 사업이 계획된 일정대로 추진될 수 있도록 범정부적 역량을 집중하겠다”고 강조했습니다.
김이탁 국토교통부 제1차관은 “국민께 중요한 것은 ‘내 집이 어디에, 언제 나오는지’를 구체적으로 알 수 있는 것”이라며, “앞으로 구체적인 공급 일정과 상황을 지속적으로 공개하고, 국민이 원하는 곳에 양질의 주택을 신속히 공급하는 것을 성과로 보여드리겠다”고 포부를 밝혔습니다. 정부의 주택 공급 정책에 대한 지속적인 관심과 참여를 부탁드립니다.
- 정부의 주택 공급 관련 공식 발표 및 정례브리핑 내용을 주기적으로 확인하세요.
- 관심 있는 지역의 공급 계획, 분양 일정, 입주 자격 요건 등을 꼼꼼히 살펴보세요.
- 금융 상품, 주택 관련 대출 등은 반드시 신청 전 해당 기관의 최신 정보를 확인하고 상담받으세요. (본 내용은 정책 발표 시점을 기준으로 작성되었으므로, 현재와 다를 수 있습니다.)
- 각 정책 및 상품별 신청 자격, 제출 서류, 신청 기간 등을 미리 숙지하여 누락되는 부분이 없도록 준비하세요.
마무리
내 집 마련은 많은 이들의 오랜 꿈이자 중요한 인생 계획입니다. 정부의 주택 공급 정책은 이러한 꿈을 실현하는 데 중요한 발판이 됩니다. ‘주택공급 정례브리핑’과 ‘디지털 주택공급 상황판’ 등 새롭게 마련된 소통 채널을 통해 제공되는 투명하고 상세한 정보를 적극 활용하시길 바랍니다. 공급 계획부터 실제 입주까지 전 과정을 꼼꼼히 살피고, 본인에게 맞는 주택과 금융 상품을 현명하게 선택하여 성공적인 내 집 마련의 꿈을 이루시기를 응원합니다.